Metro Phoenix: Pagpapasya Kung Saan Mabuhay

Hanapin ang Kanan Kapitbahayan

Walang alinlangan tungkol sa kung saan ay ang pinaka-madalas na tanong na nakukuha ko na tinanong ng mga mambabasa. Ang tanong na iyan ay kadalasang nagmumula sa ilang porma ng "Gusto kong lumipat sa lugar ng Phoenix. Pakisabi sa akin kung saan sa palagay mo ay dapat kong mabuhay." O, "Ako ay lumilipat sa lugar ng Phoenix kasama ang aking pamilya. Naghahanap ako ng ligtas na kapitbahayan na may magagandang paaralan. Saan ako dapat tumingin?"

Magiging tapat ako. Natatakot ako sa mga tanong na iyon tuwing nakukuha ko sila.

Iyan ay dahil hindi ko talaga masasagot ang mga ito. Nais ko na ang mga tao ay mananatili sa mga simpleng tanong, tulad ng, "Paano ko mahahanap ang isang swap ?" o "Nasaan ang pinakamagandang lugar para makakuha ng mga autograph sa mga manlalaro ng baseball sa Spring Training ?" o "Nasaan ang mga merkado ng mga magsasaka ?" Ang mga sagot ko! Kung hindi mo alam o sa iyong pamilya, imposible para sa akin na ipaalam kung saan ka dapat mamuhay. Kaya kapag tinanong ko ang tanong na ito, kadalasang sinira ko ito sa mga tanong na pabalik sa iyo. Hindi bababa sa marahil ito ay makakatulong upang maisaayos ang lahat ng mga parameter sa mga napapamahalaang piraso. Pagkatapos ay maaari mong gawin ang pananaliksik at dumating sa makatwirang mga konklusyon.

Ang Metro Phoenix Area

Maraming tao ang hindi nakakaalam kung gaano kalaki ang lugar ng metro Phoenix. Ang Lungsod ng Phoenix, mismo, ang ika- 5 pinakamalaking lungsod sa bansa . Sa heograpiya, ang metro Phoenix ay medyo nakakalat. Sinasakop nito ang higit sa 9,000 square miles. Ang Phoenix ang pinakamalaking lungsod sa Maricopa County.

Ang Maricopa County ay may populasyon na mahigit sa 4,000,000 katao (2013). Ito ang ikaapat na lalawigan ng lalawigan sa bansa. Maricopa County ay may higit pang mga tao kaysa sa 20 mga estado at ang Distrito ng Columbia.

Ang lugar ng Metro Phoenix, tulad ng tinukoy ng Census ng Estados Unidos, ay kinabibilangan ng Maricopa at Pinal County, at binubuo ng maraming lungsod at bayan.

Ito ay maaaring gumawa ng desisyon ng kung saan upang mabuhay ng isang bit kumplikado.

Incorporated Cities at Towns sa Maricopa County

Apache Junction (bahagyang), Avondale, Buckeye, Carefree, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gila Bend, Gilbert, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield Park, Mesa, Paradise Valley, Peoria, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , Sorpresa, Tempe, Tolleson, Wickenburg at Youngtown.

Unincorporated Communities of Maricopa County

Agua Caliente, Aguila, Anthem, Arlington, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, Cotton Center, Desert Hills, Freeman, Gladden Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa Colony, Mobile, Morristown, Bagong River, Nortons Corner, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, Sun City West, Sunflower, Tonopah, Wintersburg at Wittman.

Sa mga ito, lamang ang Anthem, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City, at Sun City West ay malapit na at maaaring madaling ituring na bahagi ng metro Phoenix.

Ang ilang mga lungsod na nasa ibang mga county ay talagang malapit na, at karaniwan na makita na ang mga taong nakatira sa mga lunsod na iyon ay nagtatrabaho at naglalaro sa Maricopa County.

Ang mga lunsod ay Apache Junction (bahagyang), Florence, Globe, Miami, lahat ng timog-silangan ng Phoenix; Maricopa, na kung saan ay sa timog-kanluran ng Phoenix at Casa Grande na sa timog ng Phoenix.

Nice Areas vs. Not as Nice Areas

Isa sa mga pinaka-natatanging aspeto ng Valley ay na halos bawat solong lungsod at komunidad ay may magagandang lugar at lugar na hindi maganda o dapat na iwasan. Hindi posible na magkaroon ng isang listahan ng magagandang lugar, o mga lugar na maiiwasan, dahil maraming beses akong tinanong. Hindi tulad ng iba pang mga pangunahing lungsod, ang mga kapitbahay ay nagbago nang napakabilis dito. Maaari kang maging sa isang napakagandang upscale kapitbahayan, maglakbay ng ilang mga bloke sa isang partikular na direksyon, at mahanap ito tumakbo pababa o mabuto.

May mga tiyak na ilang mga lugar kung saan maaari kang maging tiyak na magkakaroon ka ng mayayamang kapitbahay - ngunit hindi ko magagarantiya na sila ay magiging kaaya-aya! Kaya kung mayroon kang isang milyong dolyar o higit pa upang gastusin sa isang bahay, Paradise Valley (sa pagitan ng Phoenix at Scottsdale) o ang Biltmore Estates (central Phoenix) o karaniwang kahit saan sa isang bundok o sa mga paanan ng bundok ay magiging kung saan kayo tumingin ka. Ngunit kung mayroon kang isang milyong dolyar na gagastusin sa isang bahay, malamang na hindi ka humingi ng payo sa akin! Bumalik sa punto ng talatang ito: napakahirap na hatulan ang isang kapitbahayan nang hindi nakikita ito. Kahit na ang Scottsdale, na kilala bilang isang palaruan para sa mayaman at sikat, ay may mga lugar na hindi kasing ganda ng iba.

Narito ang ilang mga generalisasyon:

1. Kung magagawa mo, iwasan ang sentro ng lungsod o lungsod ng bawat lungsod sa lugar ng metro Phoenix. Hindi ito dapat maging sorpresa. Maliban kung masisiyahan ka sa lunsod ng pamumuhay ng lungsod, makikita mo na ang mga suburb ay kung saan nais ng mga tao na mabuhay. Iyan ay kung saan may mga restaurant at mall at pelikula at backyards at barbecues, atbp.

1. Iwasan ang pamumuhay malapit sa pangunahing campus ng Arizona State University , maliban kung ikaw ay isang undergrad. Muli, kung iniisip mo ito, makatuwiran ito. Walang nagmamay-ari, ang lahat ay nag-aalay, lahat ay bata pa at lumilipas. Ang mga pag-aari ay hindi maaring alagaan.
2. Kung ang upa / halaga ng tahanan ay tila napakabuti upang maging totoo, ito ay. Walang mga bargains dito. Hindi ka makakahanap ng apartment na upa para sa $ 350 / buwan. Hindi ka makakahanap ng isang bahay sa isang magandang lugar para sa $ 70,000. Ang mga singil sa pag-arkila at mga presyo sa bahay ay mas mura kaysa sa ilang mga lungsod, tulad ng San Francisco o New York, ngunit ang mga ito ay medyo marami sa pambansang average.

1. Ang isang ito ay karaniwang sentido, ngunit iwasan ang pamumuhay sa isang pangunahing kalye o isang highway kung magagawa mo. Ang mas kaunting makakakuha ka mula sa trapiko, ang mas kaunting ingay at paglala ay magkakaroon ka, at mas malamang na magkakaroon ka ng mga estranghero na nagmamaneho sa paligid ng iyong kapitbahayan.
2. Kapag pumipili ng kapitbahayan, pumunta doon sa araw, at pagkatapos bisitahin ang gabi. Tingnan kung sino ang magiging kapitbahay mo, at ang mga uri ng mga kotse sa mga kalye at sa mga driveway. Tingnan ang mga negosyo ng kapitbahayan. Ang mga ito ba ay mga tindahang pawnshop, mga operasyon ng laundries, mga payday loan place, mga tindahan ng pag-iimpok at mga day-labor office? Mayroon bang mga strip club o bar? Ang mga ito ay lehitimong mga negosyo, ngunit ang pagkakaroon ng mga nasa kapitbahayan ay magbibigay sa iyo ng mga pahiwatig na may paggalang sa mga ekonomiya ng lugar.

Narito ang ilang mga bagay na nais kong isaalang-alang kapag sinusubukan mong magpasya kung saan nakatira sa lugar ng metro Phoenix. Wala silang espesyal na order:

Lumipat sa Trabaho
Kung alam mo kung saan ka nagtatrabaho, magpasiya kung gaano katagal mo nais na gastusin sa pagkuha at mula sa trabaho. Pagkatapos, sa isang mapa, gumuhit ng isang gilid ng mga lugar na nahuhulog sa loob ng katanggap-tanggap na distansya. Kakailanganin mong isaalang-alang kung ikaw ay naglalakbay sa panahon ng oras ng pag-aayuno at sa isang landas na naapektuhan ng oras ng pagsabog.

Kung ikaw ay naninirahan sa Chandler at nakararating sa Deer Valley, at nagtatrabaho ka mula 8 hanggang 5, ikaw ay gumagastos ng maraming oras sa iyong sasakyan. Kung nagtatrabaho ka sa 3 hanggang hating gabi, nakatira sa Sorpresa at nagtatrabaho sa Sun City, ang trapiko ay hindi isang kadahilanan.

Tip: Ang araw ay napakalinaw ng maraming taon, at may ilang mga tao na mas gusto na hindi magmaneho sa araw. Baka gusto mong isaalang-alang ito kapag pinaplano ang iyong magbawas. Ang pagmamaneho kanluran sa hapon ng araw ay maaaring maging isang nakakainis na karanasan, limang araw sa isang linggo.

• Alamin kung gaano kalagal ang iyong paglipat
• HOV Lanes
• Light Rail
• Mapa Ipinapakita ang Distansya Mula sa Downtown Phoenix

Mga Paaralan ng Phoenix Area
Kung naghahanap ka ng mga paaralan para sa K-12, walang madaling paraan upang malaman kung aling mga paaralan ay mas mahusay kaysa sa iba. Kakailanganin mo lang 'hunker down' at gawin ang pananaliksik. May mga web site kung saan maaari mong matutunan ang isang mahusay na pakikitungo tungkol sa mga paaralan sa bawat distrito ng paaralan, kabilang ang mga laki ng klase, mga marka sa mga pamantayan sa pagsusuri, at mga antas ng karanasan sa guro.

May mga pampublikong paaralan, mga pribadong paaralan, at mga paaralan ng charter. Depende sa mga paaralan at grado, kakailanganin mong makipag-ugnay sa distrito ng paaralan upang malaman kung ang iyong anak ay maaaring makapasok kung magpasya kang ilipat ang malapit. Tandaan - hindi lahat ay maaaring magpadala ng kanilang mga anak sa paaralan na may pinakamahusay na mga akademikong talaan.

Ngunit maaaring hindi kinakailangan upang makakuha ng magandang edukasyon para sa iyong anak.

• Pinakamahusay na Paaralan

Badyet
Magkano ang maaari mong kayang bayaran sa isang buwanang batayan para sa iyong mga gastusin sa pamumuhay? Maging konserbatibo. Kapag nagsasaliksik ng mga apartment, tandaan na ang ilang mga apartment complex ay may mga utility na kasama, at ang ilan ay hindi. Ang ilan ay may mga singil sa alagang hayop. Kabilang sa ilan ang mga bayad sa cable. Siguraduhing hilingin mo ang lahat ng mga katanungan at alam kung ano mismo ang magiging buwanang gastos para sa pamumuhay. Ang mga item na ito ay maaaring gumawa ng daan-daang dolyar na pagkakaiba sa iyo sa bawat buwan. Kapag bumibili ng isang bahay, tiyaking nauunawaan mo kung ano ang gastos ng iyong mga kagamitan: kuryente, gas, trak pickup, cable, telepono. Ang mga singil sa tubig ay minsan sorpresa. Alamin kung mayroong isang Homeowners Association ("HOA") at kung ano ang taunang gastos. Sa sandaling bumili ka ng isang bahay, ang HOA dues ay maaaring itataas at wala kang pagpipilian ngunit upang bayaran ang nadagdagang halaga.

• Ano ang HOA?
• HOA Poll: Mabuti o Masama?
• Magkano ba ang Aking Electric Bill?
• Apartments at Homes For Rent
• Mga Halaga ng Bahay sa Phoenix Area

Mga Aktibidad
Ano ang gusto mong gawin? Kung gusto mong pumunta sa teatro o makita ang propesyonal na basketball o baseball, maaari mong tiyakin na ang iyong paglalakbay sa downtown Phoenix ay madali. Kung masiyahan ka sa mga propesyonal na hockey o football, ang Glendale ay isang pagsasaalang-alang.

Kung nais mong maging isang miyembro ng isang club ng bansa na may golf, maraming mga pagpipilian, ngunit kailangan mong hanapin ang mga ito. Kung masisiyahan ka sa paglalakad ng iyong rottweiler sa isang parke sa umaga, malapit sa isang magandang lugar na may mga walking trail o isang parke ng aso ay magiging mahalaga. Interesado ka ba sa mga nightclub at nightlife? Mga komunidad ng etniko o mga lugar kung saan may konsentrasyon ng mga tao sa isang relihiyon? Kailangan mo bang maging malapit sa isang ospital? Iyon ay isa pang pagsasaalang-alang. Kailangan mo bang maging maigsing distansya ng pampublikong transportasyon? Iyon ay limitahan ang iyong magagamit na perimeter, masyadong. Pag-isipan ang mga bagay na iyong ginagawa o kailangan, pagkatapos ay magpasiya kung gaano mo nais na maging mula sa kanila.

• Area Attractions By City
• Mga Parke

Distansya sa Ibang Lugar
Kung gusto mo ng tubig ski o magkaroon ng isang bangka, ang kalapit sa isang lake ay maaaring mahalaga sa iyo. Kung masiyahan ka sa pagpunta sa hilagang Arizona upang tamasahin ang mga pulang bato ng Sedona o upang pindutin ang mga slope sa Flagstaff area, gusto mong mabuhay sa hilagang bahagi ng bayan. Kung masiyahan ka sa pagpunta sa Rocky Point, Mexico para sa katapusan ng linggo, o sa Tucson, o pupunta ka sa isang minamahal sa Safford's State Prison, baka gusto mong manirahan sa katimugang bahagi ng bayan.

Kung maglakbay ka sa Palm Springs ng ilang beses sa isang taon, marahil ay dapat kang maglagay malapit sa I-10. Sa tingin ko nakuha mo ang punto. Kung may mga tiyak na lugar na iyong pupuntahan mula sa iyong home base, makatwiran lamang upang mabawasan ang iyong oras ng paglalakbay sa pamamagitan ng higit sa isang oras sa pamamagitan ng paghahanap sa angkop na bahagi ng bayan.

• Pag-ski sa Arizona
• Lawa, Pamamangka, at Pangingisda
• Araw ng Paglalakbay Mula sa Phoenix
• Pagmamaneho Times at Distances

Pagbili ng Bahay
Gusto mo ba ng isang bagong bahay sa isang gated na komunidad na may mga amenities at mga gawain? Gusto mo ba ng isang mas lumang bahay na hindi isang home-cutter-type na subdivision? Gusto mo ba ng bahay sa isang makasaysayang kapitbahayan? Gusto mo ba ng isang bahay sa komunidad na walang laman, tulad ng isang komunidad ng pagreretiro o isang komunidad na nakatira sa resort kung saan walang mga bata ang pinahihintulutan? Gusto mo ba ng acreage o kabayo? Mayroon akong maraming mga katanungan, ngunit hindi maraming mga sagot! Maaari mong mahanap ang lahat ng ito sa metro Phoenix, ngunit kung ikaw ay naghahanap para sa isang tiyak na uri ng bahay o komunidad, na makakatulong upang paliitin ang iyong paghahanap.

• Ano ang isang Komunidad na Pinlano ng Master?
• Iba't Ibang Uri ng Bahay
• Pamumuhay sa Pagreretiro

Kaligtasan
Ang bawat tao'y nais na mamuhay sa isang ligtas na kapitbahayan. Makakakita ka ng krimen sa lahat ng dako, ngunit ang ilang mga lugar ay mas madaling makaranas ng marahas na krimen kaysa sa iba. Halimbawa, hindi ito magiging isang sorpresa sa mga residente ng lugar na ang seksyon ng Maryvale ng Phoenix ay may mas marahas na krimen kaysa sa iba pang mga lugar.

Ang lugar na ito ay may reputasyon para sa gang activity. Halos bawat lungsod sa lugar ng metro Phoenix ay may mga istatistika ng krimen na magagamit mo upang makatulong sa paggawa ng iyong desisyon.

• Registry Offender Kasarian

Nagbabalik lang Ito Magandang
Maraming mga kapitbahayan ang dapat isaalang-alang. Upang gawing mas nakalilito, may mga lugar na eksaktong magkatulad, na may parehong mga tindahan at restaurant at amenities ngunit sa magkabilang panig ng bayan. May mga lugar na mas matanda na may mas kagandahan, at mga mas malinis at mas malinis. May mga lugar na mayroon pa rin ang kabayo at ektarya, at may mga bagong condo at loft apartment sa mga sentrong urban. Palagi kong inirerekomenda, kung maaari, na ang mga tao ay magreretiro muna upang mabigyan ang kanilang sarili ng oras upang maging pamilyar sa lugar at hanapin ang kapitbahayan na nararamdaman lamang ng mabuti. Oo, malamang na nangangahulugan ito ng paglipat ng dalawang beses, at paglagay ng ilan sa iyong mga gamit sa imbakan. Ngunit hindi ba ito ay mas mahusay kaysa sa pamumuhunan sa isang bahay sa isang bahagi ng bayan na hindi mo gusto?

Ngayon, ang iyong trabaho ay gawin ang mga pamantayang ito at ilagay ang mga ito sa pagkakasunud-sunod na pinakamahalaga sa iyo. Pauna-tama. Pagkatapos ay i-print ang isang mapa at paliitin ang iyong paghahanap sa mga lugar na nakakatugon sa mga pangangailangan ng iyong pamilya.