Pagkilala sa Mueller Area sa East Austin
Gaano karaming mga lungsod ang maaaring magyabang isang gitnang kapitbahayan na binuo mula sa simula sa ika-21 siglo? Austin maaari, salamat sa matagumpay na pagsisikap nito upang i-on ang dating Robert Mueller Municipal Airport sa isang mixed-use urban village. Ang lugar ng kapitbahayan tatlong milya mula sa downtown Austin at dalawang milya mula sa campus ng University of Texas ay naging popular na pagpipilian para sa pagbabawas ng mga walang laman na nester, mga batang propesyonal at pamilya na gustong maging malapit sa pagmamadali ng central core ng lungsod.
Pagbigkas
Ito ay nananatiling isang hindi nalutas isyu sa kapitbahayan at sa lungsod sa malaki. Habang ang inaasahang pagbigkas ay magiging "Mewler," maraming tao pa rin iginigiit na dapat itong "Miller." Tila, binanggit ni Robert Mueller ang kanyang pangalan na Miller.
Kasaysayan
Ang lugar ng Mueller ay nakaupo sa 711-acre site ng dating airport ng lungsod, na binuksan noong 1936 at relocated sa decommissioned Bergstrom Air Force Base sa timog-silangan Austin noong 1999. Ang mga sumusunod na taon, ang mga lider ng lungsod at komunidad na binuo at pinagtibay ng isang planong redevelopment incorporating bagong pabahay, tingian at komersyal na pagtatayo habang pinapanatili ang katangian ng lumang paliparan sa pamamagitan ng pagpapanatili ng ilang mga hangar (ginamit bilang mga studio ng pelikula) at ang control tower.
Noong 2007, nabuksan ang Dell Children's Medical Center at ang unang mga tindahan ng lugar; sinira ng mga nag-develop ang lupa sa mga unang solong-pamilya na mga bahay huli na tag-init. Makalipas ang isang taon, binuksan ang mga hiking and bike trail at mga pang-edukasyon na hardin.
Nagsisilbi sila bilang centerpiece ng 140-acre park system ng kapitbahayan.
Mueller Lake Park
Ang 30-acre park na pumapaligid sa 6.5-acre lake sa gitna ng kapitbahayan. Tungkol sa tanging reklamo na iyong maririnig tungkol sa park na ito ay ang kakulangan ng lilim. Karamihan sa mga puno ay masyadong maikli upang makapagbigay ng labis na kaluwagan mula sa init.
Limang milya ng graba at kongkretong landas ang papasok sa parke at sa paligid ng lawa. Mayroong maraming mga benches sa kahabaan ng paraan at mga dispenser ng bag ng basura. Maaari mo ring makita ang downtown mula sa isang pares ng mga mataas na puntos. Ang mga trail ay kumakapit din sa isang tugatog ng bisikleta na pumapasok sa buong kalipunan ng Mueller.
Lake
Ang catch-and-release na pangingisda ay pinapayagan sa lawa. Ang paglangoy, sa kasamaang-palad, ay hindi. Ang lawa ay tahanan sa isang malusog na populasyon ng mga duck, at ang pagpapakain ng pato ay isang tanyag na aktibidad sa mga kiddos. Mag-ingat sa mga gansa, bagaman. Maaari silang maging agresibo.
Marketer ng Magsasaka
Buksan tuwing Linggo, nagtatayo ang merkado ng magsasaka sa lumang hagdan. Mahigit sa 40 vendor ang nagbebenta ng pana-panahong ani, keso, gatas, alahas na gawa sa kamay, karne, at mga pagkaing inihanda. Karamihan ay mapagbigay sa mga libreng sample; ganyan kung ano ang getcha. Pony rides, isang maliit na petting zoo at mga gumagawa ng lobo ang pinapanatili ng mga bata. Ang isang abundance ng mga strollers at maliit na aso ay maaaring humantong sa mga menor de edad trapiko jams at hindi inaasahang pagdila.
Mga Hangganan
Ang distrito ng Mueller ay hangganan ng East 51st Street sa hilaga, Manor Road sa kanluran, Airport Boulevard sa timog at Interstate 35 sa silangan.
Demograpiko
Ang kapitbahayan, na tinatanggap ang mga unang residente nito noong 2008, ngayon ay nakatira sa higit sa 10,000 katao sa 4,900 single-family, condo o apartment house.
Ayon sa Zillow.com, 70 porsiyento ng mga sambahayan sa ZIP code ng Mueller (78723) ay walang mga bata. Apatnapu't tatlong porsiyento ng mga residente ang may-asawa, 41 porsiyento ay walang asawa, 11 porsiyento ay diborsiyado at 5 porsiyento ay nabalo. Ang median household income para sa lugar ay halos $ 60,000 sa isang taon, at ang median age ay 31.
Mga Paaralan
- Pampubliko: Ang mga estudyante sa distrito ng Mueller ay itinalaga sa Maplewood Elementary, Kealing Middle School at McCallum High School. Para sa impormasyon sa mga paaralan, bisitahin ang site ng Austin Independent School District.
- Pribado: Ang mga pribadong paaralan sa lugar ng Mueller ay kinabibilangan ng St. Francis School, Concordia Academy, Kamico Academy, Griffin School at Hope Lutheran School.
Real Estate
- Rentahan: Ang Mosaic Austin ay isa sa mga gusaling pang-apartment na nag-aalok ng mga rental sa kapitbahayan. Ang mga yunit ng one-bedroom ay nagkakahalaga ng $ 1,800 at $ 2,250. Ang dalawang-silid-tulugan na mga apartment ay upa sa pagitan ng $ 2,560 at $ 3,200. Ang gastos sa tatlong kuwarto ay nagkakahalaga ng $ 3,300 sa isang buwan.
- Bilhin: Ayon sa Zillow.com, ang average na presyo ng presyo para sa isang solong pamilya sa kabayanan ng Mueller ay sa pagitan ng $ 440,000 at $ 450,000, mas mataas kaysa sa average na presyo ng presyo ng $ 430,000 para sa lungsod sa kabuuan. Ayon sa Trulia.com, ang mga tahanan sa merkado sa Mueller ay mula sa $ 280,000 para sa isang 1,500-square-foot house na may 2 silid-tulugan at 21/2 banyo lamang sa ilalim ng $ 1 milyon para sa isang 3-bedroom, 41/2 banyo bahay na may higit sa 3,600 square feet. Upang tingnan ang mga tahanan na magagamit sa Multiple Listing Service (MLS), bisitahin ang AustinHomeSearch.com.
Shopping at Mga Restaurant
Ang pangunahing komersyal na lugar ng Mueller, na tumatakbo sa kahabaan ng silangang hangganan ng kapitbahayan, kasama ang mga tindahan ng malaking kahon tulad ng Home Depot, Bed, Bath & Beyond, Staples at Best Buy pati na rin ang mga retailer ng damit tulad ng Old Navy, Lane Bryant at The Children's Place. Kasama sa mga dining option ang Cafe Mueller, Chipotle Grill, Aling Wich at Papa John's Pizza.
Na-edit ni Robert Macias