Master Pinlano Komunidad sa Greater Phoenix

01 ng 08

Ano ang isang pinlanong master na komunidad?

Ang isang pinlanong master na komunidad ay isang komunidad kung saan ang pag-iisip ay ibinigay sa pamumuhay ng mga residente at sa kanilang mga pangangailangan. Halimbawa, maaaring may isang lugar na may condominiums o townhomes , para sa mga nagnanais ng walang malay, mababang maintenance lifestyle. Ang isa pang seksyon ay maaaring mag-alok ng mas malaking mga tahanan at mga site ng tahanan para sa mga nangangailangan ng mas maraming mga kuwarto at living space. Ang mga lugar na ito ay kadalasang mayroong mga parke, palaruan, barbecue, ramadas, at maaaring makakita ka ng paaralan sa elementarya o K-8 sa malapit. Ang isa pang kapitbahayan ay maaaring idinisenyo para sa mga aktibong matatanda, na maaaring magkaroon ng paghihigpit sa edad para sa mga may-ari ng bahay at kanilang mga nakatira.

May mga karaniwang iba't ibang mga tagabuo sa isang pinlanong master na komunidad, na nagbibigay ng iba't ibang arkitektura, mga plano sa sahig, at mga presyo. Ang mga pasilidad tulad ng mga lawa, mga golf course , mga landas ng paglalakad / biking ay karaniwan din. Ang pamumuhay sa isang pinlanong master ng komunidad ay kadalasang nagbibigay ng agarang pakiramdam na "pag-aari."

Ang mga pinaplano na mga pamantayang panginoon ay karaniwang may isang Homeowners Association (o HOA). Maaaring may higit pa sa isang HOA, isa para sa asosasyon ng amo, at isa para sa sub-asosasyon o indibidwal na kapitbahayan. Maaaring may mga opsyonal na pagiging miyembro, para sa paggamit ng mga club / golf facility ng bansa.

Ang mga profile na ito ng mga pinlanong master ng komunidad ay kasama ang isang pagtatantya ng kung ano ang maaaring maging fee ng asosasyon ng master. Ang pagkakaiba-iba ng sub-asosasyon o kapitbahayan ay mag-iiba, depende sa kung ano ang kasama, ibig sabihin, mga pintuan, landscaping sa harapan ng bakuran, pagpapanatili ng kalye, pagpapanatili ng labas, kapaligirang pangkaligtasan, tubig, basura, cable, patakaran ng insurance ng kumot, mga tennis court, atbp.

Huwag maloko sa pamamagitan ng ang katunayan na ang maraming mga master binalak komunidad isama ang salitang "kabukiran" sa kanilang mga pangalan - napakakaunting magsilbi sa mga kabayo o baka!

Ang mga komunidad na inilarawan dito ay mga halimbawa ng iba't ibang uri ng mga pinlanong master na komunidad na makikita mo sa buong lugar ng metro Phoenix. Habang ang mga ito ay ang lahat ng mga kaibig-ibig na komunidad sa mabuting kapitbahayan, maraming mga iba, at ilang karagdagang mga pangalan ng komunidad ay nakalista sa dulo ng bawat profile.

Ngayon, makilala natin ang ilan sa mga master planong komunidad ng Greater Phoenix area!

02 ng 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Ang komunidad na ito ay nanalo ng maraming mga parangal, kabilang ang pagiging pinangalanan bilang isa sa mga Nangungunang Limang Master Pinlano Komunidad sa bansa noong 2002. Sa Arizona, Power Ranch ay pinangalanan ang Best Master Pinlano Komunidad sa 2003, 2004 at 2005.

• Matatagpuan sa timog-silangan bahagi ng lambak, sa Gilbert . Ang Power Ranch ay hindi malayo sa Phx-Mesa Gateway Airport.
• Ang mga tahanan na matatagpuan dito ay mga solong bahay ng produksyon ng pamilya, mga townhome at mga basement house . Gayunpaman, ang bagong konstruksiyon ay magagamit pa rin, ang komunidad ay nasa huling yugto ng pagkumpleto.
• Kabilang sa mga kagamitan sa Power Ranch ang paggamit ng dalawa, malalaking pool ng komunidad, mga parke, landas, lawa, splash fountain, clubhouse at iba pa. Ang ilang mga subdibisyon ay may kani-kanilang sariling mga pool ng kapitbahayan.
• HOA buwanang bayad: mas mababa sa $ 100 bawat buwan (2011)

Naghahanap para sa iba pang mga pinlanong master na komunidad sa East Valley ? Baka gusto mong tuklasin ang Seville, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons at Agritopia. Sa Tempe, Mesa at Chandler, tingnan ang Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch at Andersen Springs. Naghahanap ng komunidad na pinaghihigpitan ng edad? Subukan ang Sun Lakes.

03 ng 08

Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona

Ang mahusay na binalak na komunidad ay sumasaklaw sa 2,700 ektarya at tinatayang 25,000 katao. Ito ay matatagpuan sa Ahwatukee Foothills, karaniwang tinutukoy bilang lamang Ahwatukee ( tingnan kung paano bigkasin ang na) . Ang ilang mga tao ay nagkakamali na isipin na ang Ahwatukee ay isang lungsod, ngunit hindi. Ito ay ang pinakamalapit na nayon sa lunsod ng Phoenix.

• Matatagpuan sa timog bahagi ng Valley, ang Mountain Park Ranch ay matatagpuan sa loob ng Lungsod ng Phoenix. Ito ay hiwalay mula sa natitirang bahagi ng Phoenix sa pamamagitan ng South Mountain Park , ang pinakamalaking munisipal na parke sa bansa.
• Ang Ahwatukee ay itinuturing na medyo nahiwalay sa heograpiya, kaya ang trapiko ay maaring maging mahirap sa paligid ng Mountain Park Ranch, lalo na sa panahon ng oras ng pagsabog.
• Makakakita ka ng iba't-ibang mga tahanan kabilang ang mga apartment, townhome, single-family at custom na estates.
• Kasama sa mga pasilidad ang tatlong sentrong libangan na nag-aalok ng mga pool, spa, tennis court at parke. Ang mga landas sa paglalakad ay matatagpuan sa buong lugar.
• HOA buwanang bayad: $ 25 bawat buwan (2011)

Kasama sa iba pang mga pinlanong master na komunidad sa lugar ng Ahwatukee ang Foothills Club West, Lakewood at Cabrillo Canyon.

04 ng 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Kapag nakumpleto, ang komunidad na ito ay may kasamang 50,000 na mga tahanan. Ang Estrella ay dinisenyo upang mag-alok ng pamimili, mga paaralan at mga gawain, lahat sa loob ng mga hangganan nito. Ito ay isang mahusay na lugar para sa isang tao na kagustuhan upang makatakas sa pagsiksik at pagmamadalian ng malaking lungsod kapag sila ay nagtutungo sa bahay para sa gabi. Ang natural na disyerto ay pumapaligid sa lugar na ito.

• Matatagpuan sa timog-kanlurang bahagi ng Valley, sa Goodyear. Matatagpuan ang Estrella sa tabi mismo ng Estrella Mountain Regional Park.
• Ang mga tahanan sa Estrella ay mga solong bahay ng produksyon ng pamilya, custom, basement, at isang lugar na pinaghigpitan ng edad (55+). Available ang bagong konstruksiyon.
• Kabilang sa mga amenities ang paggamit ng Starpointe Residents Club, na may parke ng tubig, heated lap pool, fitness center, cafe, meeting room at maraming aktibidad. Mayroong dalawang mga pribadong lawa para sa palakasang bangka at mahuli at palayasin ang pangingisda, at maraming mga landas sa paglalakad. Bilang karagdagan, mayroong 18-hole championship public golf course.
• Hindi malayo, ang Goodyear Ballpark ay ginagamit para sa Spring Training Baseball pati na rin ang mga lokal na kaganapan sa buong taon.
• HOA buwanang bayad: mas mababa sa $ 100 bawat buwan (2011)

Naghahanap ng iba pang mga pinlanong master na komunidad sa Southwest Valley? Subukan ang Verrado, Canyon Trail, o Coldwater Springs.

05 ng 08

Sun City Grand - Surprise, Arizona

Ang Sun City Grand ay isang aktibong komunidad ng mga may sapat na gulang na may halos 10,000 mga tahanan. Ang isang komunidad na pinaghihigpitan sa edad, 85% ng mga may-ari ng bahay ay kinakailangang maging 55 o mas matanda, at 15% ay maaaring nasa 45-54 age group. Maaaring narinig mo rin ang Sun City at Sun City West. Ang mga ito ay tatlong hiwalay na entidad, at ang Sun City Grand, habang nasa malapit, ay wala sa Sun City. Ang Sun City at Sun City West ay nasa unincorporated areas ng Maricopa County. Gayunpaman, ang Sun City Grand ay matatagpuan sa Lungsod ng Sorpresa at sinilbi ng kanilang mga kagawaran ng pulisya at sunog.

• Matatagpuan sa hilagang-kanlurang bahagi ng Valley. Ito ay malapit sa White Park Mountain Regional Park.
• Ang mga tahanan dito ay nag-iisang antas, nag-iisang tahanan ng produksyon ng pamilya at condominiums. Walang bagong konstruksiyon.
• Maraming mga amenities, kabilang ang ilang mga golf course, pool, hot tub, mga grupo ng aktibidad, fitness center, restaurant, trail, lawa, day spa, pickle ball at tennis court, bocce ball at kahit isang parke ng aso .
• HOA buwanang bayad: mas mababa sa $ 100 bawat buwan (2011)

Naghahanap para sa iba pang pinaghihigpitan ng edad, mga pinaplano ng master na komunidad sa Northwest Valley? Isaalang-alang, Trilogy sa Vistancia, Mga Tradisyon ng Arizona, Sun City West, Westbrook Village at Happy Trails Resort. Hindi interesado sa limitado sa edad? Subukan ang Arrowhead Ranch sa Glendale.

06 ng 08

Anthem - Maricopa County, Arizona

Ang awit ay isang komunidad kung saan ang mga residente ay maaaring manirahan, magtrabaho, maglaro, mamili at kumain, na hindi kailanman aalis, kung pipiliin nila.

• Matatagpuan ang tungkol sa 25 milya sa hilaga ng Phoenix, sa labas ng Interstate 17. Nasa isang lugar na hindi pinagsama-sama ng Maricopa County, sa base ng Daisy Mountain. Ang Phoenix ay nag-anunsyo ng mga plano upang ma-annex ito sa hinaharap.
• Mayroong iba't ibang mga bahay kabilang ang mga apartment, townhome, condo at solong mga tahanan ng pamilya. Available pa rin ang bagong konstruksiyon.
• Masagana ang mga pasilidad sa Anthem. Ang sentro ng komunidad ay nagbibigay ng mga aktibidad, kaganapan, club, fitness center, water park, pool at iba pa. Sa loob ng 63 acre park, may mga larangan para sa sports, lawa na may catch at release pangingisda at isang skateboard park. Ang komunidad ng Country Club ay may dalawang championship golf course, dalawang clubhouses, dalawang pool, at dalawang hanay ng mga tennis court.
• May mga pre-school, elementarya at high school sa loob ng Anthem.
• Sa halip na isang asosasyon ng master homeowner, mayroon silang isang Konseho ng Komunidad na nangangasiwa sa buong lugar, at 3 magkakaibang asosasyon ng mga may-ari ng bahay: Mga bayad sa Parkside: mas mababa sa $ 100 bawat buwan; Mga bayad sa Village Condo: higit sa $ 200 bawat buwan; Mga bayarin sa Club ng Bansa, na kinabibilangan ng isang mandatory social membership: higit sa $ 200 bawat buwan. (2011)

Hindi gaanong malayo sa hilaga bilang Anthem, ang Desert Ridge ay isang master planong komunidad sa North Phoenix na nagkakahalaga rin ng pag-check out.

07 ng 08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

Ang DC Ranch ay isang mataas na 4,400-acre na komunidad na matatagpuan katabi ng McDowell Sonoran Preserve sa north Scottsdale. Ito ay dinisenyo alinsunod sa arkitektura at kapaligiran ng lugar. Maginhawang matatagpuan ang DC Ranch malapit sa Loop 101 Pima Freeway, shopping at restaurant.

• Matatagpuan sa North Scottsdale, malapit sa base ng McDowell Mountains.
• Mayroong iba't ibang mga bahay kabilang ang mga townhomes, condominiums, mga bahay ng produksyon at mga pasadyang estates. Available pa rin ang bagong konstruksiyon.
• Kasama sa mga pasilidad sa DC Ranch ang isang 18-hole, pribadong kampeonato ng golf course, ilang mga gated subdivision, mga pool ng komunidad, mga spa, mga tennis court, fitness center at trail.
• HOA buwanang bayad: mas mababa sa $ 100 bawat buwan (2011)

Interesado sa iba pang mga pinlanong master na komunidad sa Scottsdale? Subukan ang Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch, o Grayhawk.

08 ng 08

Encanterra - San Tan Valley

Ang Encanterra ay isang mas bagong, guard gated community na kilala sa kanyang 60,000 square foot resort clubhouse. Matatagpuan sa timog-silangan bahagi ng Valley sa San Tan Valley, ang Encanterra ay nasa aktwal na Pinal County.

• Ang Shea Homes ay ang nag-iisang tagabuo dito. Pinagmamalaki nila ang kanilang mga sarili sa pagiging berde certified, na nangangahulugan na ang mga tahanan ay enerhiya mahusay at kapaligiran tunog. Ang mga tahanan ay may iisang antas, at mayroong isang lugar na pinaghihigpitan ng edad (55+) na tinatawag na Trilogy.
• Kabilang sa mga amenities ang 18-hole, pribadong kampeonato ng golf course, mga tennis court, pool, day spa, fitness center at restaurant.
• HOA buwanang bayad: higit sa $ 200 bawat buwan (2011)

Naghahanap ng iba pang mga pinlanong master na komunidad sa Pinal County? Isaalang-alang ang Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, awit sa Merrill Ranch o San Tan Heights.