Gabay sa Renters
Ang mga apartment sa Hong Kong ay hindi mura. Doon - sinabi namin ito. Oo, totoo na ang lungsod ay maaaring mag-claim sa pinakamahal na real estate sa mundo - hanggang sa The Peak - at oo, totoo na hindi ka makakakuha ng marami para sa iyong pera. Ngunit, samantalang regular ang ranggo ng lungsod sa tuktok ng mga listahan ng presyo ng rental mundo mayroong mga paraan upang i-save dito na hindi ka makakakuha sa London at New York.
Murang Apartments sa Hong Kong
- Mag-isip kaunti. Makakakita ka ng mga maliliit na apartment dito, na nag-aalok ng mas mura na mga renta kaysa sa NYC, London o iba pang maihahambing na mga lungsod. Ang downside ay ang selyo selyo laki ng mga kuwarto makuha mo.
- Mag-isip nang mataas. Habang itinayo ang London at New York, itinayo ang Hong Kong. Maaari mong i-save ang iyong sarili ng pera sa pamamagitan ng pamumuhay sa labas ng mga pangunahing lugar, ngunit pa rin ay 20mins ang layo sa pamamagitan ng pampublikong transportasyon.
- Isipin ang bukid. Kung maaari mong talakayin ang lahat ng mga bug, ang Hong Kong ay isang maliit na usapan at isang napakalaking slice ng kanayunan. Ang mga presyo ay maaaring hindi mapaniniwalaan mababa para sa mga bahay ng nayon sa Bagong Teritoryo habang ang mga commute ay nasa loob lamang ng isang oras.
Mga Uri ng Pangmatagalang Rental
Kung naghahanap ka para sa isang mahabang panahon rental, ang unang bagay na kailangan mong gawin ay magpasya kung anong uri ng ari-arian na gusto mo at sa mga ito kung saan nais mong mabuhay.
- Bahay - Maraming bahay sa Hong Kong. Napakarami ang lupain kaya ang mga bahay na umiiral ay may alinman sa mga sticks, tulad ng New Territories at sa mga isla ng Lantau at Lamma , o sa mga makipot na enclave, tulad ng matarik na timog na komunidad sa Hong Kong Island . Ang mga bahay sa isang maliit na nayon ay maaaring maging isang bargain, habang kahit saan na mas malapit sa lungsod o sa Hong Kong Island ay humihiling ng mataas na renta sa kalangitan.
- Mga apartment sa Hong Kong - Ang iyong standard na apartment sa Hong Kong ay nasa loob ng isang mataas na pagtaas ng bloke na may lamang silid-tulugan at lounge / kusina upang maikalat ang iyong mga bagay-bagay sa paglipas. Maliit na mga puwang ay isang katotohanan ng buhay dito.
Ang mga luxury apartment complex ay popular sa pampinansyal na hanay at sa mga may mabigat na account sa bangko. Itinayo sa mga makintab na bagong mga skyscraper, halos lahat ay nagtatampok ng isang nakatuong in-building clubhouse na may gyms, swimming pool, at iba't ibang mga idinagdag na extra.
Ang karamihan sa mga kumplikado ay may sariling pangalan - mula sa Bel Air hanggang sa mas kaakit-akit na Belchers - at maaari mong magrenta nang direkta mula sa developer o sa pamamagitan ng mga ahente ng estate.
Mga Uri ng Maikling Hayaan ang Mga Sasakyan sa Hong Kong
- Serviced apartments - Ang mga ito ay popular sa mga expat na relocating sa Hong Kong at nag-aalok ng slimmed down na mga serbisyo sa hotel - tulad ng isang lingguhang turn down - na may mga mahahalagang apartment - mainit na plates upang magluto sa. Ang mga naninirahan dito ay kadalasang naka-presyo sa mga buwan na may pinakamababang paglagi ng hindi bababa sa isang linggo, kung minsan higit pa. Maaari mong makita ang aming nangungunang 5 serviced apartments sa listahan ng Hong Kong para sa ilang mga suhestiyon kung saan dapat manatili.
- Pribadong hinahayaan - Pagiging nagiging popular sa Hong Kong, karamihan sa mga pangunahing pribadong nagpapahintulot sa mga kumpanya - mula sa mga nag-aalok ng isang sopa sa isang pasilyo sa mga nag-aalok ng unang klase, palatial pananatili ay aktibo na ngayon sa Hong Kong. Wimdu ay lalo na malaki sa Hong Kong na may Air BnB nag-aalok din ng isang mahusay na bilang ng mga pagpipilian. Ang mga pananatili na ito ay maaaring mag-alok ng hindi kapani-paniwala na pagtitipid at pagkakataon upang matugunan ang mga lokal, ngunit tandaan, gaya ng dati, maging maingat, gamitin lamang ang mga aprubadong kumpanya at huwag mag-alok na magpadala ng pera nang pribado nang maaga.
- Hinahayaan ng Holiday - Hinahayaan ng Holiday na hindi partikular na popular sa Hong Kong - hindi bababa sa ideya ng European o American na ideya. Ang mga serviced apartment ay nagbibigay ng epektibong holiday, ang mga ito ay ibinebenta lamang sa mga negosyante sa paglalakbay kaysa sa mga turista.
Mga Mahalagang Tip Tungkol sa Market ng Ari-arian
- Dahil sa laki ng mga apartment, ang pagbabahagi ay hindi popular sa labas ng mga pamilya. Hindi ka nakakakuha ng mga grupo ng mga propesyonal na naninirahan.
- Kung nais mo ang isang aktwal na bahay - hindi isang apartment - kakailanganin mong mabuhay sa isang isla o sa New Territories at ang mga presyo ay extortionate.
- Sa tulad ng isang lumilipas na populasyon, may sapat na potensyal na magrenta ng maikli. Tingnan ang aming nangungunang 5 serviced apartment para sa ilan sa mga pinakamahusay na lokasyon. Ang mga rental rental ay nagiging mas popular, lalo na sa pamamagitan ng Wimdu.
- Karamihan sa mga expat ay nakatira sa Hong Kong Island. Kabilang sa mga sikat na lugar ng expat ang Happy Valley, Mid-Levels, at Discovery Bay - lahat ng ito ay mahal.