Mga Distrito, Lungsod, at Mga Distrito ng Paaralan Personal na Buwis sa Buwis
Ang estado ng Pennsylvania ay hindi nagpapataw o nagkokolekta ng mga buwis sa real estate o personal na ari-arian. Sa halip, ang mga buwis na iyon ay nakalaan para sa mga lokal na pamahalaan tulad ng mga county, munisipyo, at mga distrito ng paaralan. Sa karamihan ng mga lugar sa Pennsylvania, ang lahat ng tatlong mga grupo ay nagpapataw ng real estate o mga buwis sa ari-arian. Subalit maaari kang magbayad ng iba't ibang mga rate kaysa sa mga residente ng iba pang mga county, lungsod, o mga distrito ng paaralan dahil ang bawat hurisdiksyon ay maaaring magtakda ng sarili nitong mga rate.
Anong Ari-arian ang Buwisan sa Pennsylvania?
Ang mga buwis sa ari-arian sa Pennsylvania ay nalalapat lamang sa real estate, na nangangahulugang lupa at gusali, at hindi ipinapataw sa mga kotse, imbentaryo sa negosyo, o anumang iba pang uri ng personal na ari-arian. Ang ilang mga uri ng ari-arian ay hindi nakuha mula sa mga buwis sa ari-arian sa Pennsylvania; kabilang dito ang mga lugar ng pagsamba, mga lugar ng libing, kawanggawa at mga institusyong pang-edukasyon, at ari-arian ng pamahalaan.
Paano Kalkulahin ang Buwis sa Iyong Ari-arian
Ang mga rate ng buwis ng ari-arian sa Pennsylvania ay tinutukoy bilang mga rate ng millage, at ang mga ito ay may korte sa mga gilingan. Ang isang kiskisan ay katumbas ng 1 / 1,000 ng isang dolyar. Ang mga rate ng millage sa Pennsylvania ay itinatakda ng mga indibidwal na munisipyo at distrito ng paaralan. Ito ang dahilan kung bakit ang mga buwis sa ari-arian ng buwis sa real estate ay maaaring mag-iba mula sa isang lugar patungo sa iba sa buong estado. Ang halaga ng buwis sa ari-arian na utang mo ay batay sa isang kumbinasyon ng iyong tinantiyang halaga ng ari-arian na tinutukoy ng tanggapan ng tanggapan ng county at ang mga rate ng millage ng munisipyo at distrito ng paaralan kung saan ka nakatira.
Karamihan sa mga residente ng Pennsylvania ay nagbabayad ng buwis sa ari-arian na umaabot sa 1 hanggang 2 porsiyento ng tinantiyang halaga ng kanilang real estate. Halimbawa, ang isang naninirahan na may isang bahay sa Beaver County, Pennsylvania, na tinatasa sa $ 250,000 ay magbabayad ng personal na buwis sa ari-arian ng humigit-kumulang na $ 4,300, hanggang Enero 2018.
Pennsylvania Property Tax at Rent Rebate Program
Ang mga nagbabayad ng buwis na kwalipikado ay maaaring mag-file para sa Property Tax ng Pennsylvania at Rent Rebate at ibabalik sa $ 650 sa isang taon para sa halagang binayaran nila sa mga buwis sa ari-arian o upa.
Ang mga dagdag na rebate para sa mga may-ari ng kuwalipikadong may-ari ay maaaring magtaas ng hanggang sa $ 975. Ang mga aplikante ay kailangang mag-file ng Form PA-1000 sa pamamagitan ng Hulyo 1 ng taon ng buwis. Ang program na ito ay magagamit sa mga 65 taon at mas matanda, mga widow o widower na edad 50 at mas matanda, o may kapansanan na nagbabayad ng buwis na nakakatugon sa ibang mga kondisyon. May mga limitasyon ng kita na $ 35,000 bawat taon para sa mga may-ari ng bahay at $ 15,000 para sa mga renter, na may kalahati ng kita ng Social Security na ibinukod. Ang mga benepisyo, mga limitasyon, at mga kinakailangan ay may bisa sa Enero 2018.
Pennsylvania Homestead / Farmstead Exclusion Act 50
Ang Batas 50 ng 1998 ay nagpapahintulot sa mga kalahok na distrito ng paaralan ng Pennsylvania, mga county, at mga munisipyo na mag-alok ng mga pagbawas sa buwis sa ari-arian sa mga permanenteng residente ng kanilang hurisdiksyon. Ang pagbubukod ng homestead na ito ay nagbabawas sa mga tinasang halaga ng mga tahanan ng solong pamilya, condominiums, sakahan, at iba pang mga lugar ng permanenteng paninirahan, na binabawasan ang mga buwis sa ari-arian sa ari-arian.
Ang pagbubukod ng Homestead ay magagamit lamang sa mga hurisdiksyon na naaprubahan ito sa pamamagitan ng ordinansa o reperendum. Upang makatanggap ng homestead o farmstead exclusion sa iyong ari-arian, kailangan mong mag-file ng isang application form sa iyong county assessor.