Tips at Mga Mapagkukunan ng Pangangaso ng Apartment para sa Distrito ng Columbia
Ang paghahanap ng tamang apartment upang tumawag sa bahay ay maaaring maging mahirap sa Washington, DC Ang kabisera ng rehiyon ay isa sa pinakamahal na lugar na nakatira sa bansa at maraming lugar ng lungsod ay mabilis na nagbabago. Available ang maraming uri ng mga pag-aari ng rental mula sa mga single studio sa 3-bedroom luxury apartments o penthouses. Ang sumusunod ay isang gabay sa mga pangunahing bagay upang isaalang-alang at ilang mga mapagkukunan upang matulungan ka sa iyong paghahanap.
Mga Bagay na Malaman Bago ka Pumili ng Apartment sa Washington, DC
- Nagpasa ang DC ng Batas sa Pagkontrol sa Rent sa 1975 (binago noong 1985). Ang batas ay nagsasaad na para sa karamihan sa mga pag-aari ng ari-arian, maaaring idadagdag ng may-ari ng upa ang isang beses sa isang taon ng parehong porsyento bilang pagtaas sa Index ng Consumer Price, na kinakalkula ng Bureau of Labor Statistics.
- Ang mga apartment malapit sa mga istasyon ng Metro ay mas mahal (karaniwan ay tungkol sa 15 porsiyento na mas mataas) kaysa sa mga ari-arian na mas malayo. Kabilang sa mga pinakamahal na lugar ang mga apartment sa Downtown DC kabilang ang Foggy Bottom, Farragut North, at Gallery Place. Higit pang abot-kayang mga apartment ang magagamit sa mga suburbs ng Maryland at Northern Virginia. Upang makakuha ng ideya ng average na mga bayarin sa pag-arkila sa ilan sa mga pinaka-popular na kapitbahayan ng rehiyon, tingnan ang isang table ng Washington, DC apartment rental rates.
- Ang paglilibot sa Washington, DC ay madali mula sa ilang mga lugar at mas mahirap mula sa iba. Alamin ang tungkol sa pampublikong transportasyon at tukuyin ang iyong mga pangangailangan sa transportasyon. Isaalang-alang ang mga gastos na kasangkot at idagdag iyon sa iyong buwanang gastos.
- Ang Residential Parking Permit ay kinakailangan upang iparada nang walang paghihigpit sa lugar ng permit ng tirahan. Ang paradahan nang walang permiso ay limitado sa dalawang oras sa karamihan ng mga lugar. Ang isang permit ay nagkakahalaga ng $ 35 kada taon. Tingnan kung paano makakuha ng permit sa paradahan. May mga apartment na may paradahang garahe para sa dagdag na bayad. Tiyaking tingnan ang sitwasyon ng paradahan kapag sinusuri ang isang lugar upang mabuhay.
- Dumadaan ang Washington, DC sa isang panahon ng mabilis na muling pag-unlad. Maraming mas lumang mga kapitbahay ang binago sa mga makulay na komunidad at patuloy na magbabago sa susunod na dekada. Basahin ang tungkol sa pag-unlad ng lunsod sa Washington, DC
- Ang bagong konstruksiyon ng mga micro-unit ay ang pagtaas upang magbigay ng mas abot-kayang pabahay at matugunan ang mga pangangailangan ng mga millennials. Basahin ang tungkol sa mga micro apartment.
- DC Utilities: PEPCO, Washington Gas, at DC Water and Sewer Authority. Alamin ang tungkol sa karaniwang mga gastos sa utility bago ka mag-sign isang lease.
Mga Hakbang Upang Sundin Kapag Nagpaplano ng Paghahanap ng iyong Apartment
- Kalkulahin ang iyong buwanang gastos. Tukuyin kung ano ang maaari mong bayaran (magtatag ng pinakamataas na halaga ng pag-upa)
- Magpasya kung ilang mga silid na kailangan mo. Mabubuhay ba kayo mag-isa o makahanap ng isang kasama sa kuwarto? (tingnan ang mga mapagkukunan ng kuwarto sa ibaba)
- Gumawa ng isang listahan ng mga nais na tampok ng apartment. Prioritize ang mga ito at ipasiya kung aling mga bagay ang pinakamahalaga sa iyo. Isaalang-alang ang mga sumusunod:
- Kakayahang magamit
- Mga kinakailangan sa espasyo
- Kasama sa mga amenity (swimming pool, concierge service, fitness center, accessibility ng kapansanan, mga pasilidad sa paglalaba, atbp.)
- Malapit sa shopping, restaurant, at entertainment venue
- Available ang transportasyon
- Paradahan (paradahan ng kalye o garahe?)
- Estilo ng arkitektura (mas lumang kapitbahayan o mas bagong pag-unlad?)
- Krimen at kaligtasan
- Antas ng ingay (trapiko, panggabing buhay?)
- Paglahok sa komunidad
- Mga Paaralan
- Kalikasan ng alagang hayop
- Alamin ang tungkol sa mga kapitbahay ng Washington, DC. Maglakad sa paligid ng mga lugar ng bayan na isinasaalang-alang mo. Tandaan ang kalagayan ng ari-arian, kabilang ang mga kalye at bangketa. Tandaan ang uri ng mga indibidwal na naninirahan sa lugar at magpasya kung gusto mong kumportable na naninirahan doon. Subukan mong gawin ito sa iba't ibang oras ng araw upang makilala ang lugar. Makipag-usap sa mga kaibigan at kakilala tungkol sa kapitbahayan. Tingnan ang mga istatistika ng krimen online.
Mga Popular na Kapitbahayan para sa mga Apartment Rentals: Adams Morgan , Chinatown, Mount Vernon Square, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , Foggy Bottom, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront , Navy Yard . - Maghanap sa online para sa mga magagamit na apartment. (Tingnan ang Mga Mapagkukunan sa ibaba). Gumawa ng appointment at magtanong ng maraming mga katanungan. Dalhin ang iyong oras at tamasahin ang proseso!
Resources ng Apartment sa Washington, DC
Post sa Washington - www.washingtonpost.com/rentals
Showcase ng Apartment - www.apartmentshowcase.com
Para sa Rent - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 Mga Wall sa DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
Mga Serbisyo ng Pagtutugma ng Roommate
Express Roommate - www.Roommateexpress.com
Easy Roommate - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro Roommates - www.MetroRoommates.com