Urban Planning at ang Revitalization ng DC Neighborhoods
Sa huling dekada, naranasan ng Washington, DC ang pag-unlad ng lunsod. Ang populasyon ng lunsod ay nakakita ng malaking pagtaas sa mga kabataang propesyonal na gustong mamuhay ng isang urban na pamumuhay. Ang konsepto ng isang mixed-use na komunidad - pagsasama-sama ng pabahay, trabaho, pamimili at libangan - ay talagang kinuha off. Ang pangangailangan para sa mga upscale, urban rentals ay nagtutulak sa pag-unlad ng maraming natatanging mga kapitbahayan sa Washington, DC
Bukod pa rito, ang lungsod ay patuloy na nakatuon sa pagpapasigla ng mga kapitbahayan nito upang madagdagan ang turismo at pagbutihin ang lokal na ekonomiya. Ang mga sumusunod na mga kapitbahayan ay dapat panoorin sa mga darating na taon.
- Ang Wharf (Southwest Waterfront) - Ang pinakamalaking proyekto sa redevelopment sa rehiyon ng kapital ay ang kapitbahayan na umaabot sa River Potomac mula sa Maine Street Fish Wharf hanggang Ft. McNair. Ang lugar ng aplaya ay hindi pa napipinsala at walang apela sa mga bisita. Ang mga plano sa pagpapanibago ng lunsod ay lilikha ng isang mixed-use na komunidad na nasa tabi ng ilog na may mga restawran, tindahan, condominiums, hotel, marinas, waterfront park, at isang pinalawak na promenade ng pang-ilog na may public access sa tubig. Ang konstruksiyon sa Wharf ay nagsimula noong 2014. Ang unang yugto ay bubukas sa Oktubre 2017. Ang pagkumpleto ng proyekto ay naitakda para sa 2021.
- Anacostia Waterfront - Ang muling pag- unlad ng bahaging ito ng Washington DC ay nagsimula sa pagtatayo ng baseball stadium ng Washington, Nationals Park , noong 2008. Ang bagong pabahay, espasyo ng opisina, retail space, hotel at restaurant ay itinayo at higit pa ay inaasahang idaragdag sa darating na taon. Ang lugar ay patuloy na muling pinalalakas bagaman ang pag-unlad ay mas mabagal kaysa sa inaasahang bunga ng pambansang krisis sa ekonomya. Ang Capitol Riverfront ay isang makulay na mixed-use na komunidad ng ilog na matatagpuan sa kahabaan ng Anacostia River malapit sa Navy Yard. Ang DC United ng Major League Soccer ay naglagay ng mga plano upang bumuo ng isang bagong 20-25,000-upuan stadium sa kapitbahayan ng Buzzard Point.
- 11th Street Bridge Park - Ang Washington DC ay naghahanda na bumuo ng unang nakaangat na parke ng lungsod, isang istraktura ng isa-ng-isang-uri na nagbibigay ng lugar para sa libangan, edukasyon sa kapaligiran at sining. Ang proyekto ay pagsamahin ang pag-andar ng isang tulay (pagtawid sa Anacostia River) na may mga puwang sa pagganap, palaruan, at silid-aralan. Ang tulay ay inaasahang matatapos sa 2018.
- RFK Stadium-Armory Campus - Ang 190-acre RFK Stadium-Armory Campus, ang site na kabilang at nakapalibot sa Stadium, Festival Grounds at ang DC Armory ay lipas na sa panahon at underutilized. Noong Abril 2016, dalawang plano ang ipinanukalang upang magkaloob ng mga pasilidad na maglilingkod sa komunidad at ikonekta ang kasalukuyang site na may napapanatiling luntiang espasyo at nababaluktot na libangan. Mga kaganapan DC, sa pakikipagtulungan sa OMA New York at Brailsford at Dunlavey, ay nagtatrabaho sa isang planong redevelopment para sa lugar. Ang isang timeline ng konstruksiyon ay hindi kilala.
- NoMa - North of Massachusetts Avenue - Ang pagbubukas ng istasyon ng New York Avenue Metro noong 2004 ay nagbukas ng pagpapabuti ng NoMa, ang Washington, DC, na nakatayo sa hilaga ng US Capitol at Union Station. Ang mga pribadong developer ay namuhunan ng higit sa $ 3 bilyon at nagtayo ng higit sa 15.7 milyong SF ng opisina, tirahan, hotel, at retail space sa 35-block na lugar ng NoMa. Ipinagmamalaki ng kapitbahayan ngayon ang populasyon ng araw na 40,000; higit sa 2,800 mga yunit ng tirahan ang sinasakop o nasa ilalim ng konstruksiyon. Ang mga plano sa pag-unlad sa hinaharap ay magdadala ng karagdagang 16 milyong SF ng opisina, hotel, tirahan at retail space sa lugar ng NoMa.
- H Street - Ang muling pagpapaunlad ng kapitbahayan na ito ay kicked-off sa pagbubukas ng Atlas Performing Arts Centre, isang art-deco 1930s na sinehan na na-convert sa isang arts complex na may maramihang mga sinehan at mga puwang sa pagsayaw. Ang masiglang komunidad sa H Street ay isang sining at entertainment district na may mga natatanging bar, restaurant at tindahan. Maraming mga proyekto sa redevelopment ang ginagawa pa rin. Ang pag-install ng DC Streetcar ay ginagawang mas madaling ma-access ang lugar.
- Ang St. Elizabeths - Ang dating Gobyernong Ospital para sa Insane, isang 350-acre makasaysayang palatandaan, ay binuo ng pederal na pamahalaan upang pagsamahin ang punong-himpilan para sa Kagawaran ng Homeland Security (DHS). Ang isang bahagi ng campus, sa Silangan, ay bubuuin bilang isang mixed-use, mixed-income, walkable na komunidad na may iba't ibang mga amenities. Ang konstruksiyon ng bagong US Coast Guard Headquarters ay natapos sa tagsibol ng 2013. Karagdagang redevelopment ay patuloy na para sa maraming mga taon. Ang mga plano ay nakatakda upang bumuo ng isang bagong state-of-the-art entertainment at sports arena sa St. Elizabeth's East upang magsilbing pasilidad sa pagsasanay para sa Washington Wizards at sa Washington Mystics.
- Penn Quarter - Ang kapitbahayan ng Downtown DC na ito ay nagsimula sa revitalization nito noong 1997 sa pagtatayo ng entertainment area ng Washington, ang MCI Center (ngayon ang Capital One Arena). Ang kapitbahayan, na may kalakasan na lokasyon nito malapit sa Washington Convention Center at Chinatown, ay umaakit sa mga turista at lokal upang galugarin ang mga museo, restaurant, hotel, nightclub, art gallery, sinehan at naka-istilong tindahan. Ang lugar ay patuloy na lumalaki at naging isang mainit na lugar sa libangan sa lungsod.
- Columbia Heights - Ang kapitbahayan na ito ay nawasak sa 1968 na pagra-riot na sumunod sa pagpatay kay Martin Luther King Jr. Ang lugar ay may maraming mga inabandunang mga bahay at tindahan ngunit ay nagbago nang malaki sa nakaraang dekada. Noong 2008, ang DC USA, isang 546,000 square-foot retail complex, ay nagbukas ng mga pangunahing retailer tulad ng Target, Best Buy, Bed Bath at Beyond at Washington Sports Club. Mayroong ilang mga restawran at isang underground parking garage. Ang komunidad ay binubuo ng magkakaibang populasyon at patuloy pa rin ang maraming pagbabago.
- Ang Tysons - Virginia - Ang Fairfax County ay nagtatag ng isang komprehensibong 40-taong plano sa pag-unlad na magbabago sa mabilis na lumalagong komunidad ng Northern Virginia sa isang walkable, sustainable, downtown area sa mga susunod na dekada. Ang lugar ni Tyson ay nagsimulang baguhin nang malaki sa 2014 sa pagbubukas ng Metro Silver Line na binubuo ng apat na istasyon ng metro at magdadala ng mabilis na transit sa abalang suburb na ito ng Washington DC. Ito ay isang lugar upang panoorin ang susunod na ilang dekada.
- White Flint - Rockville Pike - Maryland - Ang kapitbahay ng Montgomery County, Maryland ay nakatakda para sa isa sa pinakamalaking mga proyekto sa redevelopment sa rehiyon ng kabisera. Ang Plano ng White Flint Sector ay baguhin ang mga komunidad na matatagpuan sa kahabaan ng Rockville Pike at ibahin ang anyo ng malalaking parking at mga suburban shopping center sa isang mixed-use, compact urban center. Maraming mga proyekto ang sinisikap upang mapabuti ang walkability ng lugar at upang mapawi ang trapiko kasikipan.
- Crown at Downtown Crown - Gaithersburg, Maryland - Ang 182-acre multi-use urban inspired development ay under construction sa Gaithersburg, Maryland at kasama ang apat na magkakaibang kapitbahayan, anim na parke, pamimili, restaurant, grocery store, fitness club, swimming pool at clubhouse. Ang isang malaking berdeng nayon ay magho-host ng mga kaganapan sa komunidad mula sa mga musical performance sa mga merkado ng magsasaka. Ipinagdiriwang ng Crown ang grand opening nito sa 2014 at patuloy na bubuo sa susunod na mga taon.
Tingnan din, Washington DC Construction Update upang malaman ang tungkol sa mga pangunahing proyekto ng konstruksiyon na kasalukuyang ginagawa.
Kaugnay na Impormasyon at Mga Mapagkukunan
- National Capital Planning Commission
- Opisina ng Pagpaplano ng DC