Gusto mong Kumuha Sa Real Esato Biz?
Sa isang lugar tulad ng Greater Phoenix na nakaranas ng napakagandang paglago, ang real estate ay isang malaking negosyo. Hindi ito nangangahulugan na ito ay isang madaling negosyo, o na ang sinuman ay maaaring maging matagumpay. Ang pagiging ahente ng real estate ay nangangailangan ng kaalaman, disiplinadong diskarte sa negosyo, mga kasanayan sa tao, at pansin sa detalye. Ang real estate ba ang tamang karera para sa iyo ?
Kung interesado kang makakuha ng lisensya sa pagbebenta ng iyong real estate, narito kung paano mo ito ginagawa.
Tandaan na ang Arizona ay isang di-katumbas na estado ng paglilisensya; ang iyong lisensya mula sa ibang estado ay hindi nagbibigay sa iyo ng mga karapatan na kumilos bilang isang rieltor sa Arizona.
Ang pagkuha ng isang real estate benta lisensya sa Arizona ay nangangailangan ng pag-aaral, siyempre, upang maunawaan ang mga konsepto at mga batas tungkol sa pagbili at pagbebenta ng ari-arian at mga tahanan. Bilang karagdagan sa coursework, may mga form at bayad-isang proseso. Malamang na maraming tao ang ilang buwan upang matagumpay na sumunod sa mga kinakailangan. Ang Arizona ay isang non-reciprocal na estado. Nangangahulugan iyon na kahit na lisensyado ka sa ibang estado, kailangan mo pa ring makakuha ng Ari-arian ng Lisensya ng Ari-arian upang magsagawa ng negosyo na iyon dito.
Maaari kang Kumuha ng Lisensya ng Real Estate sa Arizona?
- Dapat kang hindi bababa sa 18 taong gulang kapag nag-aaplay para sa isang lisensya sa real estate.
- Dapat kang maging legal sa US.
- Maaaring hindi ka nagkaroon ng lisensya sa real estate na tinanggihan sa loob ng isang taon, o binawi sa loob ng dalawang taon kaagad bago mag-aplay.
- Kung mayroon kang Arizona lisensya sa real estate na nag-expire at hindi na-renew sa loob ng isang taon ng pag-expire, maaari kang humiling ng sertipikasyon ng naunang paglilisensya ng Arizona.
- Kung hindi ka pa nagkaroon ng lisensya sa real estate dapat mong kumpletuhin ang (mga) kurso sa pag-aaral ng prelicensure ng hindi bababa sa 90 oras sa silid-aralan sa isang institusyong pang-edukasyon na inaprubahan ng Arizona at pumasa sa isang pagsusulit sa paaralan sa kurso.
- Matapos makapasa sa kurso, kinakailangan ang pagsusuri ng estado ng Arizona. Ang mga eksaminasyon ay ibinibigay sa iba't ibang lungsod sa Arizona, sa pamamagitan ng appointment lamang.
- Kung ikaw ay orihinal na lisensyado sa Arizona higit sa 10 taon na ang nakaraan, malamang na kailangan mong simulan ang lahat ng bilang kung ikaw ay isang unang pagkakataon na aplikante.
- Kailangan mong patunayan na ikaw ay tapat, matapat, may mabuting pagkatao at karampatang. Ang impormasyon at dokumentasyon na may kaugnayan sa background ng aplikante ay dapat ipagkaloob sa isang aplikasyon.
- Dapat mong ibunyag ang anumang mga napatunayang pagkakasala at pagkakamali ng DUI, ang anumang aksyong pandisiplina laban sa anumang propesyonal na lisensya na iyong hawak, at anumang mga hatol na ipinasok laban sa iyo.
- Kinakailangan mong ibunyag ang iyong petsa ng kapanganakan at Numero ng Social Security.
- Dapat kang mag-aplay para sa isang lisensya sa loob ng isang taon ng pagpasa sa pagsusulit ng estado. Kung wala ka, kakailanganin mong kunin at ipasa muli ang estado at pambansang pagsusuri bago maging karapat-dapat na mag-aplay para sa isang lisensya.
- May mga bayarin na kinakailangan upang kunin ang pagsusulit sa estado ng Arizona. Maaari mong asahan na magbayad sa pagitan ng $ 400 at $ 500 para sa iyong lisensya, kasama ang bayad para sa kurso. Magsimula ang mga pag-renew sa humigit-kumulang na $ 75.
- Ang patuloy na edukasyon ay mahalaga sa larangan na ito, at kinakailangan upang mapanatili ang iyong lisensya. Tuwing dalawang taon dapat kang makakuha ng isang tiyak na bilang ng mga kredito upang i-renew ang iyong lisensya. Kunin ang mga detalye tungkol sa Patuloy na Edukasyon.
Marami sa mga kinakailangan upang makakuha ng lisensya ng broker ay pareho ng lisensya ng salesperson. Upang makakuha ng lisensya ng broker, dapat kang magkaroon ng mga aktwal na full-time na karanasan sa taon bilang isang salesperson o broker sa panahon ng kagyat na limang taon na sinusundan ng aplikasyon.