5 Red Flags na Panoorin Para sa Kapag Booking Vacation Rentals

01 ng 05

Non-Disparagement Clause

Ang mga rental ng bakasyon ay lumalaki sa katanyagan, at gayon din ang haba ng mga kasunduan upang ma-secure ang mga ari-arian na ito. Dapat na panoorin ng mga mangangalakal ang ilang mga pulang bandila kapag pumapasok sa isang kontrata.

Ang mga website tulad ng Airbnb at VRBO ay nagli-link ng mga may-ari ng ari-arian na may mga manlalakbay sa mga numero ng record. Ang mga mamimili sa mga site na ito ay madalas na kumunsulta sa mga review sa online habang gumagawa sila ng mga huling desisyon sa pag-upa

Ang isang lalong karaniwang katangian ng mga kontrata para sa mga rental ng bakasyon ay ang di-disparagement sugnay. Sa isang lugar sa fine print, hanapin ang seksyon na nagbabawal sa iyo sa pag-post ng negatibong pagsusuri sa mga social media outlet tulad ng Yelp o TripAdvisor.

Nagkaroon ng mga kaso kung saan ang isang credit card ng isang renter ay sinisingil ng bayad bilang parusa para sa pag-post ng negatibong online na pagsusuri.

Isang kaso, na dokumentado sa SFGate.com, ay nagsasangkot ng isang pares na sinisingil ng $ 500 para sa isang pag-post ng mga negatibong komento sa forum ng isang internet renter. Ang nagrereklamo ay nag-claim na hindi niya alam ang tungkol sa di-disparasyon clause dahil ang kontrata mismo ay hindi magagamit para sa inspeksyon hanggang matapos na maihatid ang kanyang deposito ng pera. Pagkatapos ng maraming pagtawanan, tinanggal ng mag-asawa ang pag-post at natanggap ang kanilang pera.

Kung nagmamay-ari ka ng isang rental property, nagbabanta ito sa iyong negosyo kapag ang isang masamang pagsusuri ay nasa pampublikong pagpapakita. Ngunit ang mga manlalakbay na badyet sa isang libreng lipunan ay dapat magkaroon ng karapatang mag-post ng makatarungang, makatwirang mga reklamo kung ang mga kaayusan ay nahulog sa kung ano ang ipinangako. Hanapin ang sugnay na ito sa iyong kontrata. Kung naroroon ito, isaalang-alang kung ang may-ari ng ari-arian ay may regular na problema sa mga negatibong pagsusuri.

Ang ilang mga online na review ay pinalaking, nakaliligaw, o hindi tapat. Dapat mong hindi kailanman literal na kunin ang lahat ng iyong nabasa sa mga naturang site, at isang masamang pagrerepaso ay hindi pagbibigay-katwiran sa pag-bypass sa isang rental. Hinahanap ng mga manlalakbay sa badyet ang mga pattern ng positibo at negatibong feedback sa mga review ng mga hotel at vacation rentals.

Ngunit kung mayroon kang mas mababa kaysa sa kasiya-siyang karanasan, makatarungan lamang na mayroon kang pagkakataon na ibahagi ang ilan sa iyong mga problema sa iba na maaaring sumunod sa iyo.

02 ng 05

Kinakailangan ang Pagbabayad Bago Maganap ang Buong Kontrata

Sa nakaraang red flag discussion, isang consumer ang nagpahayag na hindi niya alam ang tungkol sa isang di-disparagement clause dahil ang pagbabayad ay ginawa bago ang kontrata ay pangwakas. Na mismo ay isang pulang bandila na karapat-dapat sa karagdagang pagsasaalang-alang.

Kung ang isang may-ari ng ari-arian ay nagsasabi sa iyo "ang kontrata ay mai-post sa ilang sandali lamang, ngunit kailangan ko ang pera ngayon," dapat mong sagutin na ang pagbabayad ay darating lamang pagkatapos na ikaw ay nasiyahan sa lahat ng mga tuntunin, at nangangahulugan ito ng buong pagsisiwalat.

Minsan, ang problema ay hindi naka-ugat sa saloobin ng nagmamay-ari ng ari-arian, ngunit sa halip ang katamaran ng tagapag-alaga.

Mahalagang basahin ang lahat, huwag lamang i-click ang isang kahon na nagsasabi na nasuri mo ang impormasyon. Kadalasan, nakakatawa na ipalagay na ang kontrata ay karaniwan at patas. Ngunit ang sobrang mga minuto na namuhunan sa pagbabasa ng lahat bago ang pagbabayad ay maaaring mag-save ng labis na labanan sa ibang pagkakataon.

Isa pang tip: iwasan ang pagtataan sa mga platform na hindi itinatag o kumonekta sa iyo ng may-ari. Ang HomeAway.com at iba pang mga naitatag na site ay mayroong proseso ng pag-vetting para sa mga may-ari na naglilista ng mga katangian. Hindi nito ginagarantiyahan ang isang mahusay na karanasan, ngunit tiyak na iniiwasan ang mga listahan mula sa mga scam artist.

03 ng 05

Ang Pagbabayad ay Dapat na Wired sa isang Indibidwal

Ang Federal Trade Commission ay nagbababala sa mga vacationers na ang mga kable ng pera ay katulad ng paghahatid ng pera sa isang tao. Sa bandang huli, baka hindi mo ma-trace ito o kahit patunayan mo na ginawa ang pagbabayad. Ang FTC ay nagbabala sa iyo na lalo na ang mga card ng Green Dot o ibang mga kaayusan sa pagbabayad na nag-iiwan sa iyo ng ilang mga pagpipilian kung ang isang bagay ay magagalit.

Para sa marami, ito ay tunog tulad ng halata payo. Ngunit sa bawat taon, libu-libong mga manlalakbay ang pinipilit sa pag-aabot sa impormasyon sa pagbabangko o naka-wire na pera sa isang taong nakilala lamang nila. Pagkalipas ng ilang linggo, matutuklasan ng ilan na sila ay na-scammed.

Ang mga scam sa paglalakbay ay hindi mahirap iwasan kung maaari mong makita ang mga ito na darating. Ngunit ang ilan ay mahusay na naka-disguised at halos imposible upang makita nang maaga. Ang mga kaayusan sa pagbabayad ay hindi nahuhulog sa kategoryang iyon. Ang pagbabayad sa isang credit card ay kadalasang nagkakaloob ng oras (30-60 araw) upang kontrahin ang singil kung ito mamaya nagpapatunay ng mapanlinlang.

Kung may problema ka sa mga transaksyong US, mag-file ng reklamo sa FTC.

04 ng 05

Mga Mahahalagang Paglilinis na Bayarin

Kapag nag-book ka ng isang silid ng hotel, ang mga gastos sa paglilinis pagkatapos ng iyong pag-alis ay itinatakda sa gabi-gabi na rate. Naghahain ang ari-arian ng isang kawani sa tahanan.

Hindi gumagana ang mga arkila ng bakasyon sa modelong pamamahala na iyon. Ang may-ari ay madalas na kinakailangang umupa ng isang tao na pumasok at linisin ang lugar. Dahil ang mga lokal na rate para sa naturang mga serbisyo ay nag-iiba, ang mga bayad sa paglilinis na naka-attach sa iyong rental ay maaaring maging minimal o lubos na makabuluhan.

Huwag awtomatikong bale-walain ang mas mataas na bayad sa paglilinis bilang rip-off. Halimbawa, sa isang kapaligiran sa beach, ang mga malinis na paglilinis ay maaaring mangailangan ng mas maraming trabaho at mas mataas ang presyo. Makatarungan lamang na ang may-ari ay pumasa sa halaga ng gawaing ito sa mga taong bumubuo ng pangangailangan.

Ngunit may mga kaso kung saan ang isang napakataas na bayad sa paglilinis ay isang paraan lamang upang magdagdag ng kita. Habang ikaw ay mamimili, siguraduhing maging sanhi ng bayad sa paglilinis kasama ang mga singil sa pag-upa. Kung hindi mo makita ang isang paglilinis fee, magtanong tungkol dito. Ang ilang mga may-ari ay hindi ililista ito sa kanilang paunang pang-promosyong kopya, ngunit makikita mo itong inilibing sa kontrata.

05 ng 05

Mga Tuntunin para sa Pagtanggap ng Mga Pagbabayad ng Deposito

Sa maraming lugar, hihilingin sa iyo ang isang deposito bilang karagdagan sa mga singil sa pag-upa. Sinasaklaw nito ang potensyal na halaga ng mga pinsala sa ari-arian, at tiyak na hindi ito isang di-makatwirang pag-aayos.

Ngunit ang ilang mga may-ari ay magiging mabagal upang ibalik ang pera, at maaaring kahit na masisi ka ng ilan para sa mga pinsala na hindi mo ginawa.

Habang naka-pack na ang mga bagahe, kumuha ng ilang mga larawan ng lugar upang ipakita ang kalagayan nito sa oras ng pag-alis. Kung may pinsala, maging tapat tungkol sa mga ito at kumuha ng litrato ng mga iyon pati na rin. Alamin kung ano ang maaari mong gawin upang ayusin ang problema, kasama ang may-ari na kasangkot sa pag-uusap mula sa simula.

Sa loob ng kontrata, hanapin ang mga salita na nagsasaad kung gaano kalapit ang ibalik ang deposito kung ang lahat ay matatagpuan sa mabuting pagkakasunud-sunod. Kung walang ganitong katungkulan, magtanong tungkol dito. Hindi mo nais ang iyong pera na nakaupo sa isang bank account ng ibang tao, na nagkita ng interes sa loob ng anim na buwan habang nag-aaksaya ka ng oras na hinihiling na maibalik ito.