Mga Tip sa Paano Magrenta ng Mahusay na Bahay ng Summer sa Hamptons
Sa South Fork ng hugis ng isda na Long Island, NY, ang Hamptons ay binubuo ng dalawang malalaking bayan, East Hampton at Southampton, na binubuo ng ilang maliliit na nayon at hamlet kabilang ang Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton, at Wainscott. Ang pagbanggit lamang ng pangalan ng lugar, "ang mga Hamptons" ay nagpapalaki ng mga larawan ng walang hanggan na mga beach, mga sightings ng tanyag na tao at mga malupit na mansyon na pag-aari ng mayaman at sikat.
Tuwing tag-araw, ang isang bilang ng Long Islanders mula sa mga bahagi na malapit at malayo, Manhattanites at iba pa na humahanap ng araw at buhangin tumingin para sa mga rental sa Hamptons. Mula sa Westhampton hanggang sa Sagaponack, Amagansett, East Hampton at iba pang mga lugar, ang paghahanap ay para sa lingguhang, buwanan o tag-init na matitirahan kapag ang panahon ay nagiging mainit.
Ngunit saan ang mga pinakamagandang lugar na magrenta? Sa beach o hindi sa beach? Si Gary DePersia, ang senior vice president ng The Corcoran Group, ay nag-aalok ng mga tip na ito para sa paghahanap ng summer rental sa Hamptons:
Isang Hamptons Summer Rental Upang Umangkop sa Iyong Mga Tiyak na Pangangailangan
Pinapayuhan ni DePersia ang pag-iisip kung aling nayon o nayon ang gusto mong mag-upa. Sabi niya na kung gusto mong maging mas malapit sa New York City, maaari mong isaalang-alang ang Southampton. Naghahanap ng medyo tahimik na lugar? Nagmumungkahi siya ng East Hampton, Amagansett o Montauk. Kailangan mo ng isang sentral na lokasyon? Ang ilang mga renters pinasasalamatan Bridgehampton o Sagaponack dahil sa kanilang kalapitan sa mga lugar silangan at kanluran.
Paghahanap ng Iyong Pinakamagandang Lokasyon para sa Hamptons Summer Rentals - Upang Beach O Hindi Upang Beach?
Upang manatili nang malapit sa karagatan hangga't maaari, ang DePersia ay nagpapahiwatig ng pag-upa sa mga lugar sa timog ng Ruta 27, o bilang sinasabi ng mga lokal, "sa timog ng highway." Kung pupunta ka sa hilaga ng Route 27, ikaw ay mas malapit sa mga matahimik na bayfront properties at woodlands, ngunit maaari mo pa ring magmaneho sa mga beach.
Paghahanap ng Saklaw ng Presyo para sa Hamptons Summer Rentals
- Dahil mas malapit sila sa ibang mga bahagi ng Long Island at New York City, ang mga kanluran at gitnang bahagi ng Hamptons, tulad ng Westhampton, Southampton, Bridgehampton at Sagaponack ay madalas na marentahan nang mas mabilis at mas maaga sa panahon at maaaring mas malaki kaysa sa mga lugar na higit pang silangan.
- Tandaan na ang timog ng haywey ay nagdadala sa iyo ng mas malapit sa Karagatang Atlantiko, ngunit pinalaki ang presyo ng mga rental. Ang isang paraan upang makatipid ng pera ay ang pag-upa ng "hilaga ng highway," na malayo sa baybayin.
- Kung nais mong magrenta "sa timog ng highway," ngunit ang iyong badyet ay hindi umaabot na malayo, inirerekomenda ng DePersia na maghanap ng mga lokasyon ng village na mas malapit sa Montauk Highway o Route 27 kung saan maaari kang maglakad sa mga tindahan, restaurant at mga beach sa karagatan. Ang mga lugar tulad ng Watermill, Sag Harbor at Amagansett ay nabibilang sa kategoryang ito.
Pinakamagandang Oras Upang Maghanap Para sa Mga Bargain Para sa Hamptons Summer Rentals?
Ang paghahanap ng iyong pangarap na rental ng tag-init sa Hamptons ay isang bagay ng tiyempo. Dapat kang magrerenta ng maaga o maghintay para sa mga deal? O mapapahamak mo ba ang hindi makakahanap ng anumang bagay kung magsisimula ka nang huli sa panahon? Nagpa-alaala si DePersia, "Kung naghihintay ka sa huling minuto na magrenta, umaasa na makuha ang pinakamahusay na mga presyo, ang iyong mga pagpipilian ay talagang bumaba nang malaki ...
dahil ... ang may-ari ng bahay ay walang oras upang gumawa ng mga alternatibong plano para sa tag-init o buwan. "
Sinabi niya na ang Hulyo at Agosto ay ang mga buwan na namumuno sa pinakamataas na rents sa Hamptons. Ngunit kung magrenta ka ng off-season, mula Setyembre hanggang Mayo, sabi niya, magbabayad ka ng isang bahagi ng mga gastos sa pag-upa ng tag-init. "Kung ang isang bahay ay nagrenta ng $ 100,000 para sa Araw ng Memorial sa Araw ng Paggawa," paliwanag niya, "ang gayong bahay mula Setyembre hanggang Mayo ay maaaring $ 3,000- $ 5,000 kada buwan."
Iba pang mga perks ng pagrenta ng off-season: ang panahon at karagatan ay mainit-init pa rin sa tag-init, ngunit ang mga tag-araw at madla ay nawala.
Hindi pa rin magagawang upang magkasya ang isang Hamptons rental sa iyong badyet? Isaalang-alang ang pag-upa para sa isang buwan lamang sa halip ng buong panahon. "Maraming mga may-ari ng bahay na nagnanais na magrenta ng isang buwan lamang upang magamit nila ang kanilang mga tahanan sa panahon ng tag-init," sabi ni DePersia.
At sa wakas, tandaan na ang mga mabuting nangungupahan ay madalas na nakakakuha ng magandang presyo. Ipinapaliwanag ni DePersia na ang mga prospective na renter na di-naninigarilyo, yaong mga umalis sa kanilang mga alagang hayop sa bahay, at ang mga taong may magandang reperensiya ay mas malamang na kumbinsihin ang isang may-ari ng bahay na bigyan sila ng isang mahusay na presyo sa isang rental.
Kabilang sa mga Popular na Mga Ahensya sa Pag-upa ng Hamptons:
- Corcoran
- Prudential Elliman
- Mga Sasakyan ng Bayan at Bansa
- Brown Harris Stevens ng Hamptons Real Estate
- Sotheby's - Hampton Rentals
- Vacation Rentals.com
- Saunders - Hamptons Real Estate
- Hamptons Vacations